Balneário Camboriú e Itapema, cidades do litoral catarinense, consolidaram sua posição no mercado imobiliário nacional ao encerrarem 2025 como as localidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil. O levantamento, divulgado pelo Índice FipeZAP, mostra que os municípios de Santa Catarina superaram todas as capitais e grandes centros urbanos do país, destacando-se pela contínua escalada nos preços de imóveis residenciais à venda.

De acordo com os dados mais recentes de dezembro, Balneário Camboriú registrou o preço médio de R$ 14.906 por metro quadrado, garantindo a primeira colocação no ranking nacional. Logo em seguida, Itapema se posicionou na segunda colocação, com um valor médio de R$ 14.843 por metro quadrado. O Índice FipeZAP, referência para o setor, acompanha mensalmente a variação do preço médio de imóveis residenciais em diversas cidades brasileiras, servindo como um termômetro importante para a saúde do mercado e as tendências de valorização.

A liderança dessas duas cidades catarinenses no cenário nacional reflete um fenômeno de valorização imobiliária intensa, impulsionado por diversos fatores, incluindo a busca por qualidade de vida, investimentos em infraestrutura e o apelo turístico da região. Esse cenário de alta demanda e preços elevados atrai investidores e compradores de alto padrão, solidificando a reputação do litoral de Santa Catarina como um dos mercados mais aquecidos e exclusivos do país. A capacidade de cidades não-capitais de liderar um ranking tão significativo sublinha uma mudança nos padrões de investimento e moradia no Brasil.

A contínua valorização em Balneário Camboriú e Itapema também pode ser atribuída à oferta de empreendimentos de luxo, à segurança percebida e ao desenvolvimento urbano planejado, que atraem um perfil específico de morador e investidor. Este dinamismo do mercado imobiliário não apenas movimenta a economia local, mas também posiciona a região como um polo de desenvolvimento e inovação no setor de construção civil, gerando empregos e atraindo novos negócios para o estado de Santa Catarina. A tendência indica que a região deve manter sua relevância nos próximos anos, consolidando-se como referência em valorização imobiliária.